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224. 红粉世界224 世界大酒店,……(2 / 2)

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约瑟芬看着那些房子的资料,最终也没有选择那些豪华公寓——其实也不是豪华公寓就比大房子便宜了,所谓豪华公寓,对地段的要求是非常高的,所以即使只有卧室和起居室,最多加上一个小客厅,一周的租金也普遍达到了40到50先令的水平。

这甚至比她住世界大酒店这样的豪华酒店更贵,世界大酒店的房间,只说住宿费,含服务费在内的话,起价是6先令,一周也就是42先令。

而独栋的房子,适合她一个单身女人居住的,租金普遍在一年一百多镑到几百镑不等。对比豪华公寓一年也能达到一两百镑的租金,并没有更贵呢。

独栋大房子比起豪华公寓,真正更花钱的地方在于仆人,要打理一座大房子,总是需要一些仆人的。花在仆人身上的钱,包括薪水和衣食住行等开支,基本就和房子的租金持平了(特别贵的房子除外)。

但约瑟芬还是想一步到位,找一栋大房子。因为这样的好处也是很明显的,只有那种豪宅,未来才能在自己的房子里开晚宴、举行沙龙聚会,这对她攫取‘爱意’可是相当重要的。

而且她就算暂时‘缺钱’,也不缺这么点儿,所以没犹豫太久,就只看那些大房子了。

这些房子按照她的意思,大多都有十多个卧室,这样才能说是‘足够大’。另外,房子也大多十分完好,修建年限都不长——这能减少她入住时修缮和装饰的开支,为此租金宁可高一些。

要知道,租金是每年一付的,而且再高能高到哪里去呢?如果房子本身问题比较大,那她就得一次性在修缮和装饰上花很多钱了。她不认为自己未来会缺钱,但当下确实不宜开销太多。

最后选来选去,她看中了一栋位于‘凯旋广场’的房子,这栋房子并不比别处的房子更大更好,但地段非常优越!住在‘凯旋广场’的不只是有钱,还得是‘老钱’才有可能,毕竟这里从几百年前起就住满了贵族了。

当然,这样的房子,价格也很‘美丽’就是了。

发现女主人钟意这座房子,男仆的表情有些微妙,小心翼翼地说道:“夫人,‘凯旋广场’的这座房子很棒,几乎可以立刻住进去,甚至连家具都不必再购买了...但它真的有些贵,价格虚高,并不划算。哪怕是就在‘凯旋广场’旁的‘圣丹斯大街’,比它更大,内部情况也差不多的房子,也比它便宜了1/3呢...”

约瑟芬带来的仆人,并不是她一开始在索尔多伯爵家时就服侍她的,而是临回和礼兰前两个月,才雇在身边,然后一起带回的。对外说法是,特意找的能说和礼兰语的仆人,方便在和礼兰给她当差。

实际上却是她不想任何知道她根底的人和她一起来和礼兰,哪怕索尔多伯爵家里,也没有谁真正知道她的根底,但至少不止一个仆人,知道她并不是罗赛的交际花!

虽然不是一开始就服侍她,但对于自己女主人的收入情况,他们也是大致有数的。年金加上‘房租’,就是七百多镑。而‘凯旋广场’的这座房子,年租金就要九百镑...emmmmmm

这是真的贵啊!要知道当初薇薇安家租下白玉兰广场18号的时候,年租金也只是800镑的样子,这已经是租房中的‘天价’!而且,白玉兰广场18号的占地面积还比这所凯旋广场的房子大了快一倍呢...这也是说租金虚高的原因之一。

之所以会有这种情况,一方面是凯旋广场的地段可比白玉兰广场优越太多了!这种地段的优越,有时不会从房价上显现出来。单看房价,凯旋广场或许只是比白玉兰广场高了一点点而已。但那样的价格,想要在白玉兰广场买房子很容易,而想要买到凯旋广场的房子就很难了!

有价无市,不外如是。

房子的买卖是这样,租赁差距则会更大,是真的存在不小的‘价差’的。毕竟,能拥有位于凯旋广场的房子的人,基本都会选择自住,放出去出租真的很少很少......

再加上这栋房子很新,里面的家具之类也是一应俱全的,租客只需要准备一些餐具之类的器皿就能入住了,这就更增加了价值。不然的话,要租家具什么的,也是一笔开支——当初奥斯汀家租白玉兰广场18号,房子的一个减分项就是房子空了挺长一段时间,需要修缮。而且家具也陈旧了,需要更换的比较多......

“哦,你的建议不错,但我还是更喜欢凯旋广场...反正我们也不一定一直住在美林堡,租更好一些的房子也没什么。”

约瑟芬给了一个说得过去的理由,男仆就算还是觉得不妥,也接受了...约瑟芬在别人眼里是‘旅居国外’,这种情况下,也不是打算在这里住一辈子了,暂时因为租金有些收支不平衡,确实问题不大。

虽然在男仆看来,这收支不平衡实在是有些严重了。一年光是房租,就将全部收入花完,还倒欠一两百镑...再算算别的开支,其中几个大头,如马车、服装、食物等加起来,怕不是每年至少有好几百镑的赤字了!

女主人一次性获得的那笔遗产现金,又怎么经得起花?

仆人显然不知道,约瑟芬的‘大手大脚’才刚刚开始,她根本没将那笔10万佛罗斯盾的遗产放在眼里——几百镑的赤字?想的太简单了!

大致选好了房子之后,约瑟芬还要亲自去看一看,只要看到的和男仆说的差不多,估计她今后就要住在凯旋广场了...选择凯旋广场,她最看重的其实是地段,周围的邻居,太多太多都可以是狩猎目标了。

900镑,可以为她提供多少方便?男仆觉得昂贵,她却只觉得十分值得!

说定了房子的事,约瑟芬才去看前几天买东西的成果,除了定制的服装在经过一次修改后,今天下午才会送来,其他都摆在酒店套房的起居室里——东西不少,大多也都是为了觐见女王准备的。

约瑟芬挑剔了一番帽盒里的那顶帽子,又看了看鞋子、手套、扇子等小玩意儿...其实总的来说,为觐见女王开支的钱不算多,觐见女王时讲究奢华体面没错,可也不能太过招摇,最好是低调一些。

真正花费最多的,是约瑟芬为此购买的一只宝石发箍,要价1200镑。有了这只宝石发箍,她的珠宝盒总算看起来没那么‘寒酸’了。而这也不只是觐见女王的时候用得着,以后是可以反复用的。

确定好这些东西一点儿问题都没有,她在心底又盘算了一会儿明天去格林威治宫觐见女王的流程、复仇的设计...胡思乱想着时,女仆就进来禀报道:“夫人,卡特先生来了,您要现在见他吗?还是令他等一会儿。”

来给约瑟芬试修改后的衣服的是裁缝本人,这在美林堡是比较少见的,除非是极其特殊的客人,不然一般都是让学徒来做这个工。但约瑟芬这里情况不大一样,对于知名裁缝卡特先生来说,她是个‘新客’。为了增加对陌生客人的了解,是有必要如此的。

除了因为新客人的喜好、习惯等等都还不太了解,得裁缝本人来仔细观察,以方便日后的合作。也是裁缝为了确认,自己的这位客人会是长久合作的对象,而不会是个充阔人儿,今后没什么前途的家伙。

总的来说,卡特先生对‘索尔多伯爵夫人’是比较满意的。除了那些传闻外,他还向酒店的侍应生打听到了,这几天‘索尔多伯爵夫人’已经租好了最新款的马车和最漂亮的马儿,打算一年在自己的马车上就开销两百镑!

此外,买的东西的标签也被有心人看到了,都是城里最好的店铺的,真可以说是花钱如流水!

再加上卡特先生亲眼见过了‘索尔多伯爵夫人’,确定她那样有魅力的女士,在美林堡的生活是绝对不用担心维持不下去的,他当然满意——换个说法,这会是个稳定合作的优质客户!

“他来了?好吧,让他稍等几分钟,再请他进来。”约瑟芬轻声吩咐了一声,就让女管家将刚刚打开的盒子又合上,稍作整理。而她自己呢,则是对着全身穿衣镜,确定自己没有不合适的地方。

十分确定没问题之后,才走到沙发边坐下,以一个佛罗斯女子一般的风流姿态——她需要尽力与曾经的‘欧内斯特伯爵夫人’分割,任何一点儿怀疑都不能有,就得注意这种细节。:,,.

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