208、番外之肖姗（二）（2 / 2）

赵明山说道，“另一处在西郊，说是风景很好，依山傍水，只是离市里太远了，开车也要四五十分钟，而且周边的配套设施都跟不上，地方是好地方，但估计房子开发出来不太好卖。”

肖姗说道，“那这么说，其实就是认定了桃花夼呗？”

赵明山点头，“对，房地产那边还准备买下附近的两个地块，这样连起来面积就更大了。”

肖姗点了点头，说道，“这想法是不错。”

过了大约七八天，林副市长的秘书给她打电话，说是林市长要请她吃饭，下班后她开车一个人去了。

林副市长已经到了，除了他，还有一个没见过的中年男子，看起来十分沉稳干练。

“小肖同志，我给你介绍一下，这是咱们市房产公司的魏广。”

肖姗笑着冲他点了点头，说道，“魏总你好。”

魏广其实见过肖姗的，他连忙站起来说道，“肖厂长太客气了，喊我老魏就行了。”

林副市长笑道，“都坐，不要站着说话！”

肖姗刚坐下，林副市长就把菜单递给她，笑着说道，“肖厂长，今天我是专门请你吃饭，来，你来点菜！”

她接过来点了四五道自己喜欢的菜，把菜单又递给林副市长，说道，“林市长，您今天请我来，不会是就为了请我吃顿饭吧？”

林副市长笑道，“肖厂长是聪明人啊，的确还有一件事想跟你商量。”说完看了一眼魏广。

魏广笑道，“肖厂长，是这样的，我们公司准备开发一处高档楼盘，想购买你手里的桃花夼地块。”

肖姗说道，“魏总，如果是这样那就不太好意思了，这块地皮我不卖。”

魏广愣了一下，问道，“肖厂长，你是打算自己开发？”

肖姗回答，“我的确有这个想法，不过身份不允许啊。”

魏广笑道，“既然这样，那你还是不如以市场价卖给我们公司。”

肖姗也笑道，“魏总，我虽然没有开发过房地产项目，但我最起码的眼光还是有的，我当初买桃花夼的原因，第一个当然因为地皮够大，而且风景特别好，还有一个很重要的原因，那个地方风水是非常好的，这些魏总应该比我更懂。”

魏广说道，“所谓的风水，如果按照现在的科学来解释，其实就是地块的形状和平整度，朝向和地势，再就是周围的环境和交通，如果从这些方面来衡量，桃花夼的确是不错。”

肖姗点了点头，说道，“所以说，这么好的地皮，我是不会轻易出手的，不用太长时间，再捂上四五年，市价至少要翻一番，说不定翻两番也是可能的。”

作为国营的房地产公司老总，魏广平时在生意场是有点傲的，几乎什么话都敢说，毕竟他是代表政府的，普通人或者私营企业很少有人敢得罪他。

但眼前的这个肖厂长身份不一样，不要说是他，就连林副市长对人家都是客客气气的。

他笑道，“肖厂长，私人没有土地的永久使用权，所有的土地都是国家和政府的，你那块地也是从政府手里买出来的。”

肖姗说道，“魏总的意思是，我卖也得卖，不卖也得卖对吧？”

魏广看了一眼林副市长，后者眼观鼻鼻观心，仿佛什么也没听见也没看见，正在专心致志的吃东西。

他连忙否认，说道，“没有没有，肖厂长，你误会我的意思了，我可不敢这么想，只是觉得你身份特殊，觉悟应该比一般人更高吧？”

萧姗说道，“魏总，桃花夼的确是我从政府手里买的，但也是以当时的市价买的，你们公司想要，也不是不可以转让给你，你们打算出多少钱？”

魏广还以为是自己的话术起作用了，虽然肖姗自己是国营大厂的领导，丈夫就是赵副市长，但也正因为此，她的顾虑其实是更多的。

他说道，“价格好商量，那块地面积比较大，你买的时候花了一百五十万，现在我们以一千万的价格重新买回来。”

这话说的，咋一听好像是肖姗占了多大的便宜，一下子就赚了大几百万，但当时买地皮的时候，政府的标价就是这个价，她一分钱都没往下还的，王处长说多少就是多少，这些年地皮价格飙升，尤其像桃花夼这么抢手的地段，市值最少也有三千万了。

魏广是房地产公司的老总，他能不清楚市价？

肖姗笑道，“看来魏总是想要我白送你三千万啊，这块地值四千万，你出一千万就想买走，不就是我白给了你三千万吗？”

魏广也笑了笑，脸上没有一点不好意思的神情，而是笑着说道，“肖厂长，你是从哪儿估算出来的四千万，目前整个鹿城出让的地块，也没有这个天价，超出两千万的都不太多。”

肖姗说道，“魏总，你能说一说哪几块地超出两千万了吗，我想比较一下，这样就能得出桃花夼的合理价格了。”

魏总正要说话，此时林副市长吃好了，清了清嗓子说道，“小魏，既然肖厂长愿意出让，价格你们可以再谈，我还有事儿先走了！”

肖姗也说道，“魏总，我也忙得很，既然林市长出面了，你放心，这块地我不会卖给别人了，这种事情一次肯定谈不拢的，改天再约啊。”

魏广有失望，但这种事儿一次就能谈成的的确也少，就笑道，“好，那就改天再约。”

肖姗点了点头，转身头也不回的走了。

隔了一日魏广把电话打到汽车厂，肖姗自己没接，让秘书告诉她这几天都没时间。

又过了五六天，魏广沉不住气了，再次打电话来，肖姗这次还是没接，但并非有意，而是她去了杭州出差。

出差回来的当天，魏广就亲自上门了。

肖姗把他请到厂里的小会议室，说道，“魏总，说起来这件事是我的私事，占用正常的工作时间是不对的，咱们就长话短说好不好？”

魏广点点头，带着一丝歉意说道，“肖厂长，我先给你道个歉啊，之前我们对桃花夼的估价有误，这两天我亲自去看了看，也让勘察人员重新测量过了，保守估计，这地皮也在两千万以上。”

肖姗笑道，“魏总，我相信你今天来是带着诚意的，但我觉得诚意还不够，之前我们打交道不多，彼此都不了解，但熟悉我的人都知道，我做生意是很爽快的，我手里的这几块地皮，之信地产的夏老板也是知道的，桃花夼地块他出五千万购买，我都没有卖给他，因为我想的是，再捂上几年，它就应该价值上亿了。”

魏广的脸色变了又变，最后笑着说道，“肖厂长，那你说个价可以吗？”

肖姗笑道，“市场价四千万，我只要三千五百万。”

魏广的脸色又变了，桃花夼的确值钱，三千五百万也不算太离谱，但问题是，他们可没做那么高的预算。

他苦笑道，“肖厂长，如果我个人买，这个价格自然是可以接受的，但问题不是这不是属于政府收购吗，这个价格恐怕不行。”

“两千五百万，行不行？”

肖姗看了他一眼，觉得再说下去就是浪费时间了，“魏总，我是看在林市长面子上跟你谈，三千五百万，少一分我都不会买的，政府收购怎么了，政府也不能强买强卖。”

说完转身先走了。

魏广自从当上市里房地产公司的老总，还没有谁在他面前态度这么强硬过，他非常不高兴，但想到肖姗的背景，硬生生忍住了。

第二天上午，他就去找林副市长告状。

“林市长，那块地的确地段还不错，但肖厂长也太过分了，她要价三千五百万，说少了一分不卖，这不是坐地起价是什么，再说了，她那块地，当初只花了一百五十万！”

林副市长沉默了数十秒，说道，“小魏，你跟我说实话，那块地到底值多少钱？”

魏广愣了一下说道，“林市长，现在房地产市场很火爆，但同时价格体系也很乱，桃花夼的市值应该在两千万以上了。”

林副市长又沉默了数十秒问道，“小魏，那你们这个项目预计所有成本是多少，利润能达到多少？”

魏广立即回答道，“项目总投资在两个亿左右，如果房子卖的顺利，利润至少应该能有一个亿。”

实际上利润他还少说了一个亿。

林副市长听完之后立即说道，“小肖同志不是一个贪财的人，咱们鹿城汽车厂的前身是校办企业，大学没有钱，办厂子的钱都是小肖同志张罗的，她自己还掏了一百五十万，这可不是一般人能办到的，她说三百五十万一分不能少，那就说明这块地的价值在这个数目之上，就按照这个金额成交吧！”

魏广还想再啰嗦几句，林副市长摆摆手，说道，“好了，你去办吧！”

肖姗接到市房地产公司的电话，心里当然是很高兴的，地皮这个东西的真正价值是无法衡量的，三千五百万比市价略低，但也已经很好了。

桃花夼的地块出手后，她把其他的地皮也都卖出去了。

这样一来，她又多了好多本存折，所有的存折加起来，是个天文数字。

这么多钱她其实是不想全部都放在银行的，但现在也没有太好的投资项目，即便有，她的身份也不好参加，只能再等几年了。

现在是一九九五年，再过五年，就会有一个超级牛的股票上市了，到时候她要拿出一半的钱来购买。

这天下班回到家以后，吃过饭她和儿子腾腾夜跑，回来的路上腾腾突然指着路边的垃圾箱说道，“妈，你看那是什么？”

附近的路灯有点远，虽然肖姗也没太看清楚，但似乎是有一团东西在轻轻蠕动。

她本来以为是谁丢弃的小猫小狗，谁知走近一看，竟然是一团破布包裹的婴儿。

现在天还不算冷，小孩子没被冻到，但也看起来奄奄一息的。

肖姗没有多想，把小婴儿抱起来说道，“腾腾，咱们快点回去。”

张妈看到她抱了一个孩子回来，吓了一大跳。

“姗姗，你这是，捡来的？”

肖姗点点头，说道，“她应该是饿坏了，家里还有没有腾腾的奶粉？”

张妈笑了笑，说道，“腾腾都九岁了，哪里还有奶粉，先喂点水，我这就烧点米汤，等会儿再喂点米汤！”

小女婴看起来也就十来天的样子，应该是饿了很长时间了，喂她喝水很乖的咽下去了，后来喂她米汤，她好像还笑了一下。

张妈仔细检查了一番说道，“是个正常的女娃娃，一点毛病没有，父母好狠的心啊。”